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房产纠纷律师之房产纠纷的处理方法
- 2021-05-26-

房产纠纷属于民事案件,房屋纠纷可以由当事人协商、申请仲裁、提起民事诉讼等方式解决。从当事人诉讼争议的角度分析,它反映了诉讼案件争议的民事法律关系的性质,从作为当事人据此提出相应事实和法律依据的出发点的法院方面来看,它不仅是民事立案统计的民事案件名称,而且是法官在审理该案件中确定诉讼的争论点和适用的法律基础,因此,案件的起因在性质上是民事诉讼中诉讼纠纷的特定法律关系。那么房产纠纷如何处理?房产纠纷律师的作用是什么?如下文介绍:

(1)调解解决。顾名思义,调解是指双方在之前未能达成协议,根据一方当事人的申请,在物业管理部门、消费者协会或者其他组织部门的指挥下,通过说服教育,双方当事人根据商品房销售的法规和政策规定,相互了解,达成和解协议,

(2)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在纠纷发生前或发生后达成协议,自愿将纠纷移交仲裁机构依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定作出对各方有约束力的判决。可委托房产纠纷律师代为处理。

(3)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指商品房所在地物业管理机构等部门之间调解无效或者达成协议后,当事人反感的纠纷,或者购房纠纷的当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门处理该纠纷的具体行政行为。

(4)诉讼解决。房屋购买诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种,民事诉讼是发生购房纠纷的平等民事主体,即公民、法人或者非法人组织,购房纠纷的民事诉讼由人民法院民事法庭依照规定审理。

以上就是对房产纠纷律师及房产纠纷处理方法的简单介绍,更多信息可通过官网查看,感谢阅读。

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