Banner
首页 > 法律资讯 > 内容
房产纠纷律师经常遇到的问题
- 2021-01-14-

房产纠纷律师经常遇到的问题有哪些?下文为您介绍:

1.什么是司法没收的不动产?房产纠纷律师的解答:司法扣押的不动产是指人民法院、检察院、公安局等司法机关依法通知不动产交易中心限制房屋权利变更的行为,在房屋依法扣押后,处理与抵押、赠与、销售等权利变更有关的行为但涉及刑事案件的除外。

2.开发商不能按时交房怎么办?房产纠纷律师的解答:根据规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取纠正措施或者赔偿损失等违约责任。另外,当事人一方明确表明不履行合同义务或者以自己的行为表明的,对方可以要求在履行期限届满前承担违约责任。因此,购买者可以要求开发商支付违约金或赔偿损失,开发商拒绝赔偿的,可以办理法律手续,购买者想解除合同的,可以进行催告,催告三个月后,可以解除合同。

3.合同签订时不盖章,合同有效吗?房产纠纷律师的解答:当事人以合同形式签订合同的,由双方当事人签名或者盖章的时间合同成立。因此,只要当事人的亲笔签名或者盖章具有法律效果,无论有无盖章,都不会影响合同的效力。在房屋交易中要严格检查对方的资格。调查房屋现状,不要轻信口头约定,要重视书面协议,约定的条款要保护自己的权益和促使对方履行协议,重视违约责任条款。

以上就是房产纠纷律师经常遇到的问题介绍,感谢阅读。


咨询热线
18855383348