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房产纠纷律师之交房篇
- 2021-01-14-

交房是指根据商品房买卖合同约定,开发者在合同约定的交房期间内向购买者交付符合约定交付条件的住宅的行为,交房时必须注意哪些问题?房产纠纷律师为您介绍:

一、交房流程:1、请在《入住通知书》安排的时间内办理相关证明书、资料领取房间的手续。2、专业接待人员陪同对相关原件进行共同检查。3、专业接待员带你去联合检查室,填写《房屋验收情况表》。

4、发现问题时,开发者必须整改所有者提出的合理要求,直到所有者满意。在此期间发生的任何费用由开发者承担,而且,由此产生的延期缴纳必须由开发者承担一切违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商把门锁交给业主。7、上述手续结束后,发行《办理入住手续通知单》。执行这张发票在房地产公司进行业主登记。

二、注意事项:1、地面是否平坦?不要忽视平坦性的问题,同一个房间可能有三厘米的高低差。自己弄平需要很多水泥和砂石,非常吃亏。

2、地漏排水是否顺利?建房时,很多水泥块和砂石容易掉入地漏管道,造成严重堵塞,被发现后会造成麻烦。交房时可以倒一桶水看看有没有堵塞。如果要处理堵塞问题,需要打开楼下邻居家排水管的清理泥沙。房产纠纷律师就算为客户争取到了补偿,邻居也未必愿意做。

以上就是房产纠纷律师之交房篇的内容介绍,感谢阅读。


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